潘惠娟

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  多重利好之下，剛剛過去的黃金周儼然成瞭全國樓市的開盤周和成交黃金周。據房價點評網的監測顯示，10月第一周，規模房企在20個重點城市中的上市項目超過100個，其中，前10個重點城市的新增供應量約499.26萬平方米，環比大漲141%。

  從銷售數據看，成交漲幅排在前列的是南京，黃金周期間南京市商品住宅共認購2812套，同比增長47%，創歷史新高。庫存極大的杭州銷售同樣也有起色，7天十城區成交801套，同比2013年上漲瞭20.7%。

  不過，對於限購城市來講，限貸政策的放松對成交似乎尚沒有實質性的促進。深圳樓市雖然不缺人氣，但成交並沒有起色，成交同比跌幅達46%，均價 同比跌9%。與深圳樓市情況相類似的還有上海。10月1日~7日，住宅成交同比下跌26.1%。黃金周成交套數同比跌四成的還有北京和廣州。

  中國房地產協會名譽副會長朱中一日前在接受媒體采訪時表示，北、上、廣、深四大一線城市有其特殊性，社會公共資源多，目前還不應該放開限購。而就北京而言，放寬外來人口在京買房還有可能推高北京房價。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/08172948593.shtml

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