潘惠娟

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??銳數據

??3·30房貸新政出臺一周，營業稅和公積金貸款政策逐漸落地。不少二手房業主連番漲價，改善型住房需求表現火爆。新政雖然推動改善型和剛需住房需求釋放，但大多市民對樓市依然保持理性的態度，在股市利好形勢下，甚至出現瞭白領賣房炒股的現象。個人理財平臺“隨手記”社區發起的關於“新政下買房意願”調查顯示，30.5%的網友表示會在新政後買房；34.1%的網友表示新政後不會買房；35.4%的市民持觀望態度。牛市之下，14%的市民認為炒股更靠譜。

??新政落地，市民對於新政有何態度？廣州某知名地產中介職員陳小姐告訴羊城晚報記者，新政出臺看似刺激樓市火熱，但目前買房的人大多以改善型需求和購買學位房以及婚房等剛性需求為主。“其實真正因為新政而沖動入市的人並不多，隻是新政推動瞭一部分之前看中物業仍猶豫不決或者觀望多時的買傢入市。”陳小姐坦言。

??目前股票市場大熱，各大指數連創歷史新高，滬市更是觸及4000點，吸引越來越多的人“跑步”入市。當房貸新政遇上牛市，市民選擇炒股還是買房？調查結果顯示，牛市之下，有14%的市民認為跟買新車車貸利率都多少二胎年息房相比，炒股更靠譜。

??有網友表示，新政之下如果出於剛性需求，可以選擇購房。但就投資而言，不動產流動性不好，收益或不如炒股。

??樓市新政勞保貸款率利二胎年息出臺買房還是炒股？

??會在新政後買房30.5%

??不會買房34.1%

??持觀望態度35.4%

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/16555992218242884879262.shtml

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