潘惠娟

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  從去年年底開始，佛山就有部分銀行房貸利率開始上浮，截至目前，該情況進一步擴展。記者24日以購房者身份向佛山多傢銀行咨詢獲悉，首套房的利率普遍上浮5%，二套房上浮10%。

  對於多傢銀行房貸利率上浮，不少剛需族表示"壓力山大"。準備買房今年五一結婚的何先生無奈地說，"我看瞭好幾個樓盤瞭，都說不接受公積金貸款，房地產 公司都覺得公積金貸款資金回籠太慢。實在沒辦法，我隻能接受選擇商貸，可是幾乎所有銀行房貸利率都有上浮，這無疑是雪上加霜啊。"

  按照往年的慣例，貸款發放是"年初松、年末緊"，然而，羊城晚報記者24日以購房者身份向多傢銀行咨詢發現，今年年初佛山房貸額度依然緊張，基準利率基本已絕跡，首套房利率普遍上浮5%，二套房貸普遍上浮10%。

  記者以購房者身份向佛山多傢銀行咨詢發現，對於放款時間的問題，各大銀行均表示額度仍然很緊張，目前不確定要多長時間才能放款。中國銀行南海一傢支行的 工作人員表示，個貸額度很緊張，需要排隊等候；工商銀行南海一傢支行的工作人員也表示，近期申請房貸仍需排隊等額度，但個別優質客戶可提前放貸；而招商銀 行季華五路一傢支行的工作人員則表示，"我們目前的額度比起去年底相對寬松瞭一些，但是放款時間也還是說不準的。"

  從去年9月份開始，佛山不少樓盤出現"等貸族"，銀行貸款發放越來越慢。甚至有市民反映，自己去年等瞭大半年還不見銀行放款。

  "據說目前銀行放款時間很慢，我去年年底在千燈湖地鐵站附近的一個樓盤看中瞭一套房子，訂金都下瞭，馬上就要簽合同瞭。可是對按揭貸款心裡卻很沒底，最怕貸款申請成功後，銀行卻不能及時放款，影響我收房。"即將簽約入手新房的吳女士說。

  股份制銀行方面，和去年年底一樣，依然有部分銀行已經暫不接受個人住房按揭貸款。"目前的額度非常緊張，可能暫不接受此類業務"，民生銀行佛山支行個貸部工作人員告訴記者。而該行一位姓包的房貸經理則表示，"全額抵押的目前還是可以做，但是按揭的就很難。"

  當然，也有接受房貸業務的股份制銀行，招商銀行季華五路一傢支行的工作人員就表示，"我們目前首套房貸利率上浮5%，二套上浮10%。"

  從去年下半年開始，佛山各傢銀行房貸就開始吃緊。去年年底，羊城晚報記者就對此現象進行瞭報道。(詳見2013年11月27日A14版《佛山房貸，請找四大銀行》)。

  去年申請 還在等待放款

  四大銀行情況基本類似。工商銀行南海一傢支行的工作人員告訴記者，該行首套房貸款利率上浮5%，二套房上浮10%。農業銀行佛山分行與之基本一樣。而中國銀行南海一傢支行的上浮程度更大，首套房貸利率上浮10%，二套則上浮15%。

  部分銀行暫不受理房貸業務

什麼是房貸二胎利率多少免費諮詢試算今年年初，佛山各傢銀行房貸仍然吃緊

  此外，上述銀行中，有很大一部分均表示，他們隻和簽瞭協議的樓盤合作，如果購房者買的不是他們的協議樓盤，是不受理房貸業務的。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-25/08523945491.shtml

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