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??簽約現場

??根據公示可知,這三塊地用途都為城鎮住宅用地,其中1號和2號土地還將劃撥部分面積用以建設公租房及經濟適用房。

??最後, 1號地塊被青島海爾地產集團有限公司以6500元/㎡的樓面地價競得,總價227293.5252萬元,溢價率高達 47.8%。

內容來自sina新聞

???新浪樂居訊(編輯 王迪 孫曉文)1月20日上午9:30,青島市國土資源和房屋管理局拍賣出讓市北李滄三幅熱地儲備國有建設用地使用權。此次出讓的地塊分別位於市北區蚌埠路11號及周邊區域(下稱1號土地)、李滄區永安路49號(下稱2號土地)以及李滄區永安路50號甲(下稱3號土地)。

??

??

??拍賣現場

??首先登上拍賣臺的是市北區蚌埠路11號地塊,該地塊由於位置優越,一上臺就受到瞭多傢開發商的瘋搶。起初,77號房企與69號房企競爭激烈輪番舉牌,酣戰幾十輪之後也互不相讓。不料正在激烈競爭之時,88號房企再出更高價格,加入角逐,競拍現場變得更加激烈。

??成交信息

??

??競買人舉牌

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??競買人舉牌

??

市北蚌埠路22億出嫁海爾 溢價率47.8%遭150輪瘋搶

??

??三幅土地信息

??具體來看,1號土地編號333-336-370205-007-006-1054,土地位置市北區蚌埠路11號及周邊區域,土地總面積110633.7㎡,規劃建築面積365091.2㎡。用途為城鎮住宅用地及商服的土地面積為101410.9㎡,其中城鎮住宅用地面積81330.2㎡,出讓年限70年;商服用地面積20080.7㎡,出讓年限40年。1<容積率≤3.3,建築密度≤25%,綠地率≥30%,競買保證金153449.3154元,樓面地價4395元/㎡。另外,該地塊將劃撥3503.8㎡的土地用以建設公共租賃房,規劃建築面積≥12063㎡,配建公租房不少於201套。該地塊還將劃撥出5719㎡用來做科教用地,規劃建築面積≥3883㎡。

??

??1號地大致位置

??通過地圖可以看出,1號地塊地理位置非常優越。周邊緊靠重慶路、規劃五號路、合肥路與蚌埠路,交通十分便利。項目周邊擁有完善的教育配套與休閑娛樂設施,附近不僅有立新小學、寧安路小學、青島理工大學東校區等等,同時凱德商場、和達麥凱樂、保利雙峰商場、麥德龍超市環伺周圍,生活氛圍濃厚。目前該地塊周邊有比較成熟的大型社區如欣德遠景、萬科城等等,新房均價在13000元/㎡左右。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/10115963125419401341979.shtml

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潘惠娟

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