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  此外,某連鎖房產中介匯總數據顯示,一季度二手房成交中,30~70萬價格區間的銷售量占總成交量的50%以上。一季度購房客戶中,對於學區房的關註度比較高,並且在受關註的房源中主要以中小戶型為主,30~50萬的的價格區間是學區房的熱點成交價格。 有中介二手婚房成交增兩成

  本報訊(華商晨報 華商響網記者 楊曉明)婚房不再追求"新房",成為近期沈陽二手房市場的一個顯著特點。

  該連鎖房產中介市場部負責人衣秀春分析,除前述原因之外,二手房源成為婚房選擇還有一個背景:受即將施行不動產登記等國傢政策影響,部分有多套房產的房主會選擇將多餘的房源登記出售,造成新房轉手出售的房源較多,一些都是剛裝修就出租、出售。某連鎖房產中介匯總數據顯示,一季度沈陽二手房掛牌量同比增長瞭15%,3月份掛牌量增長瞭38.23%。

  沈陽市民孫先生和李女士是一對"準夫妻",他們剛剛在沈陽一傢中介簽訂購房合同,在大東區買瞭一套90多平方米的二手房。

  沈陽某二手房資深業內人士告訴記者,二手房成交量從3月中下旬就已經開始回暖,目前的成交量正在穩步上升。特別是近兩周,二手房成交中,婚房的比例出現明顯上升。

婚房不再追求新房 晚婚族青睞5年無稅房

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/10342688715.shtml

  "晚婚族"青睞5年無稅房

  多因離老人近、學區等因素

  說起新婚購買二手房的理由,孫先生說,主要考慮中秋節結婚,如果選擇新房,裝修時間並不寬松,而且離父母傢近。

  沈河區一傢中介的銷售人員林先生告訴記者,3月份以來,專為婚房而來的客戶大約占總客流量的六成。 購買者的年齡大多數是在30~38歲,面積上選擇在80~100平方米的2~3居室,多數房源是5年以上"無稅房"。 選擇二手房理由主要有三個:一是離老人近,結婚之後,能有老人帶孩子;二是學區因素;三是一部分人為瞭早些成婚,就把目光投向瞭一些樓齡較短、裝修較新的二手房。

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  記者在多傢連鎖房產中介瞭解到,近期前來詢問和購房的剛需客戶較3月份以前明顯增多。其中,低總價小戶型的二手房更受婚房購買者的青睞。一傢連鎖房產中介的數據反映,在成交房用途上,婚房的比例從20%上漲至40%。



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  有中介二手婚房成交比例翻倍

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潘惠娟

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