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  12月3日,中共中央政治局召開會議提出,要走新型城鎮化道路,將出臺實施國傢新型城鎮化規劃。

  會議指出,今年以來,由於國內外形勢錯綜復雜,中國經濟發展面臨近年來少有的復雜嚴峻局面。新型城鎮化改革有利於到宏觀經濟發展全局。

  習近平:城鎮化不是土地城鎮化 而是人口城鎮化

  與此同時,會議中特別提到瞭"第二次全國土地調查"。經過調查,目前已全面蘆竹土地貸款查清瞭全國各類土地資源底數。政治局會議對土地管理的政策安排,恰恰是在這個調查的基礎上做出的,這使得未來有關土地的各項具體工作的安排和推進都有據可查。

  關鍵在"人"

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  這預示著新型城鎮化規劃的腳步聲已近。與此同時,圍繞土地管理制度改革,相關方面也在抓緊設計方案,未來改革紅利可期。

  對此,國傢發改委主任徐紹史稱,未來中國將有數以億計的農業人口進入城市。這不僅對中國,而且對世界都將產生積極而深遠的影響。中國的城鎮化不僅孕育著巨大的發展機遇,也面臨著人口、空間、生態環境等優化佈局、實現可持續發展的艱巨任務。徐紹史還稱,當前推進新型城鎮化,讓億萬農業轉移人口融入現代城市生活,就需要聯動推進土地、戶籍、公共服務等領域改革。

  與此同時,《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》(以下簡稱《決定》)提出要健全城鄉發展一體化體制機制,相關表述凸顯出城鎮化發展思路的重大轉變。

  國土資源部相關人士指出,新土改對國傢未來發展至關重要,若是能夠真正按計劃推進,其所帶來的紅利將隨改革深入越來越大,持續時間至少有二三十年。

內容來自sina新聞

  記者註意到,在群眾關心的很多現實問題上,這次會議都提出瞭明確的應對之策。特別住房問題上,會議提出"做好住房保障和房地產市場調控工作",對政府為中低收入階層提供基本住房保障提出瞭明確要求;在環境問題上,強調"狠抓環境治理和生態保護",回應人民群眾對藍天碧水的迫切期盼。

  相關專傢對記者分析,如今的新型城鎮化更強調人的城鎮化,需要大量的基礎設施和公共服務投資,帶動大量的消費,是未來經濟發展新動力,也有助於實現社會公平正義。

新型城鎮化規劃有望明年出臺

  國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任喬潤令指出,"未來的新型城鎮化應具備體制變革、以人為本、城市轉型三大特點。"在他看來,中國有三四億的農民需要轉移到城市,這是新型城鎮化主體中的主體。

  專傢:城鎮化推進應以人為核心

  值得一提的是,在戶籍制度方面,原有的城鄉二元化管理模式就需要改革。為適應新型城鎮化管理需求,建立城鄉統一的城鄉居民戶籍管理體系。

  中投顧問產業研究部經理郭凡禮對此指出,新型城鎮化規劃提出的背後暗藏著我國嚴峻的人口土地矛盾。"如今我國人均耕地面積不足世界平均水平的 40%,人多地少, 土地壓力十分巨大。實現最大化利用。走新型城鎮化道路,能夠優化土地利用結構,提高土地利用效率。"郭凡禮指出。

  "中國經濟由高速增長向中高速增長的'換擋'已初步實現,但當前的經濟增長一定程度上仍離不開政策支持,必須著力增強內生動力,這樣才能更加健康、可持續。"國務院發展研究中心宏觀經濟部研究員張立群表示。

  土改事關全局



  郭凡禮認為,土地制度改革對國傢經濟發展至關重要,它將打破土地粗放型生產壁壘,變革農業生產方式,實現現代化農業種植,促進中國農業產業發生質的飛躍,擠出更多的農業人口到第二產業、第三產業,釋放更多的勞動力資源,提升整個經濟的質量。"而且粗放利用土地無法提高土地利用價值,尤其是耕地單位產出量與發達國傢存在顯著差距,沒有實現最大化利用。走新型城鎮化道路,能夠優化土地利用結構,提高土地利用效率。 "

  在郭凡禮看來,國傢雖然出臺瞭多項土地政策,但沒有根本地改變土地利用現狀,"當前最需突破的是土地流轉政策,關系到土地整體利用價值,隻有完善土地流轉制度,保障農民的合法權益,才能集中土地資源實現規模化生產,提高單位產量。 "

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  也有專傢指出,國傢一系列改革方案都關系人民群眾的基本生活保障,體現瞭以人為本的思想,但是"關鍵在於後期落實"。

二胎房貸 各家銀行二胎房貸利率比較2014  會議同時要求,用好第二次全國土地調查成果,積極穩妥推進土地管理制度改革。"在全面考慮土地問題復雜性的基礎上,進行周密周全的制度和政策設計,統籌謀劃好土地管理制度改革。"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-05/07532524282.shtml

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潘惠娟

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