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  目前,世茂在46座城市中,運作近百個項目。重點戰略發展的福建和長三角區域,多個項目領跑當地市場。其中最能體現世茂深耕佈局戰略的,是位於著名僑鄉福建石獅的世茂摩天城,2013年10月底第一次推盤就取得20億的日光業績。

  世茂集團副總裁蔡雪梅2011年底開始著手公司構架的調整,實行矩陣式管理,將銷售團隊下放區域地產公司,將原來的"三大區域"加旅遊地產的模式,轉變為細分的八大區域模式;在產品結構方面,更是對大部分大戶型產品為主的項目進行瞭重塑,改成當年市場適銷對路的中小戶型。

  據瞭解,世茂集團旗下的世茂熙康,專註於為世茂業主提供全面健康醫療服務。世茂將聯手新東方教育集團,打造社區學習單元,為世茂業主全面引入優質教育資源,提供從兒童到成年業主的、包括基礎教育到環球學習的全方位合作。"新東方和世茂房地產的力量進行整合,可以數倍地擴大影響力,能夠讓教育的理念、教育的資源最大范圍、最小代價地去落地,我們要做的就是跨界資源的整合。"蔡雪梅說。

  世茂房地產高管已然形成這樣一套理論體系:任何一個組織居安思危的能力決定瞭這個組織未來的發展。危機意識帶來企業內部PK的行動,然後誕生出新的模式和新的力量。破壞力是企業轉型的殺手鐧。蔡雪梅以、華為的創新為例,微信是在自身團隊的PK裡產生的;華為內部有紅軍有藍軍,藍軍就是用來PK主流紅軍的。"專門有這樣一個組織就是要讓它產生破壞力,對目前的組織結構帶來一定的沖擊甚至是顛覆。"蔡雪梅認為,讓企業內部產生破壞力,是通過內部非常激烈的競爭,在內部產生全新的創造力。

內容來自sina新聞

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世茂探索商業模式 預計2013年盈利61.53億元

  "世茂將和各行業最優秀的戰略合作夥伴一起,探索和實踐未來生活的無限可能。"蔡雪梅表示,世茂目前已初步搭建起教育、健康、商旅、定制、消費五個雲服務平臺,為世茂生活方式提供全方位的資源整合和平臺服務。以世茂目前已經初步落地的"健康雲"為例,該服務涵蓋的專傢門診、住院和手術預約等服務已擴展至全國百傢三甲醫院,世茂業主隻需通過"世茂400"服務熱線,即可預約預診或即時進行在線會診。

  2013年11月21日,"生活的可能--2013世茂生活藝術展"在上海城市雕塑藝術中心開幕。此次世茂生活藝術展,被業內解讀為世茂跨行業整合全球資源,全面向生活方式服務商進化的標志性事件。

  截至2013年11月,世茂房地產合約銷售已達613億元,全年合約銷售有望達到670億元-700億元,按年實現45%-52%的增長。以年銷售增長速度來看,世茂房地產已是名副其實的快公司。

  除此之外,世茂還將攜手陽光媒體集團和楊瀾,啟動一系列的大型文化主題巡禮活動。與國傢對外文化交流研究基地共建社區藝術中心,以及與國際時尚傢居雜志《安邸AD》聯合盛邀100名世界頂尖設計師為業主定制個性化專屬方案。在2013世茂生活藝術展上,意大利總領事館也已明確將與世茂展開合作。

  然而,世茂房地產在發展得很好的時候,2013年再次啟動轉型。蔡雪梅指出,世茂的轉型並不具備傳統意義,而是軟實力方面的拓展和轉型。

  "為什麼世茂要變化?並不是世茂目前面臨很大的問題,其實世茂正處在一個全新的再次起飛的過程中,正是這次全新起飛的過程,帶給瞭世茂更多變革的動力。"蔡雪梅認為,從這個角度來講,世茂現在要做的更多的不僅隻是組織架構的調整優化,"我們正在思考和探索的,是企業生存發展的價值觀及企業未來的商業模式。"專傢認為,這才是富於前瞻性的優秀企業要做的。

  12月17日,美銀美林發表研究報告稱,世茂房地產預計2013年盈利61.53億元,每股預測盈利為1.77元。2014年銷售有望達到1000億元。這意味著,世茂集團副主席許世壇2012年所說"3年後世茂可達到千億規模"的理想可提前實現。

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新聞來源http://bj.house.sina銀行房貸二胎利率任何問題免費諮詢.com.cn/news/2013-12-27/13232556383.shtml
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