潘惠娟

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內容來自sina新聞

  武漢市房管局數據顯示，今年1月和2月，武漢新建住房供應量較為充足，成交量基本平穩，同比分別增長1.2%和9.7%。今年武漢樓市政策是否會有調整？對此，多名業內人士稱目前沒有看到調整跡象，預計上半年不會有新的政策出臺。

觀望情緒濃厚 武漢樓市進入僵持期

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-27/07394018319.shtml

  長江商報消息 本報訊(記者 田立平)每年的3月，都是樓市政策出臺的密集期，但今年卻有點不一樣，在全國"兩會"之後，樓市仍然按兵不動。記者走訪市場發現，因擔心市場變數和政策"突襲"，市場買賣雙方觀望情緒濃厚，不少購房者暫時推遲瞭購房計劃，而部分新盤選擇低開搶占市場，部分老盤通過加大優惠等措施，悄然調整價格。

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  受備案延遲等因素影響，武漢新房成交量也受到影響。某網數據顯示，武漢主城區上周新建商品住宅成交1501套(不含保障房)，市場成交量出現三連跌，同比去年下跌近三成。

  相較於成交價格而言，樓盤價格波動更容易反映出市場的未來走向。上周，武漢主城區僅有3個項目價格做出調整，大多數項目價格未發生變化，買賣雙方觀望情緒濃厚。

  成交量下跌、價格膠著，武漢樓市今年如何走？在昨日舉辦的"武漢中央居住區價值論壇"上，湖北省房地產經濟學會專傢委員葉學平接受采訪時表示，隨著房產稅等政策逐漸落地，不少擁有多套房子的人會拋售房產，引起二手房價格下調，下半年新房價格或許會受到波動出現下調。



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