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  據多傢二手房中介門店反饋,河東區的中山門片區和河北區的榆關道片區市場成交較為活躍。河東區中山門片區,交通較為便捷,地鐵9號線設有中山門站,同時有近20條公交線路經過此片區,片區以中小戶型為主,且房源總價相對適中。河北區榆關道片區,5號線正在修建,區域保值、增值性有所增強,加之片區覆蓋有多條班車站點,銀行、超市、藥店等生活配套齊全,片區居住生活氛圍較濃,同時片區價格相對適中,性價比較高。

價格適中配套漸完善 天津河東河北二手房受寵

  據近幾年天津市國土資源和房屋管理局《每日房價》二手私產住宅數據顯示,市區中河東區和河北區的成交占比趨高,漲幅在2%左右。進入2014年以來,河東區和河信用瑕疵房貸二胎年息北區成交占比已經超過河西區,居於第二、第三名。另據我愛我傢3、4月份成交數據顯示,河東區和河北區成交占比也較高,均在20%左右。專業機構認為,與市區其他區域相比,河東區和河北區成交均價相對較低,且近幾年區域配套日漸成熟,如地鐵開通、商圈建設等,均促使市場成交較為活躍。

  數據顯示,2014年1月到4月,河東區和河北區的成交占比持續保持在第二名和第三名。我愛我傢市場研究中心認為,較低的價格水平和日漸成熟的區域發展是促使這兩個片區市場較為活躍的主要原因。首先在區域配套方面,近幾年河東、河北區陸續開通地鐵。地鐵2號線和9號線途經河東區,地鐵3號線途經河北區,以及在建的5、6號線也將輻射這兩個區域。同時,河東萬達商圈、河北中山金街商圈等也帶動區域發展,地段價值和區域抗跌性明顯增強。其次在價格水平方面,據《每日房價》數據顯示,與河西區、南開區相比,河東區、河北區成交均價相對較低,約相差3000元/平方米左右。因此在一定程度上吸引購房者關註。

內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-02/08432713486.shtml

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潘惠娟

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