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春節致樓市交易停滯 一線城市節後豪宅集中入市

內容來自sina新聞

??據新華社電樓市在經歷2014年的翹尾行情之後,2月份由於春節因素暫時進入交易停滯。記者在春節假期走訪一線城市樓盤發現,由於限高令的悄然松動,高端住宅將在節後迎來一波集中入市。

??在上海,由於高端住宅市場銷售情況“跑贏”整體市場,大量主力戶型在200平方米以上的高端項目也將於2015年紮堆入市。以2014年入市的別墅項目“英庭名墅”為例,入市不到一年,該項目的入住率已達95%。

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??機構數據第2順位房貸銀行年息貸款全省皆可處理顯示,春節後北京市高價項目將接連入市。2015年北京預計入市的42個純新盤項目當中,單價超過5萬元/平方米的高端住宅項目占據瞭17席,其 中,預估單價超過10萬元的項目高達13個,諸如佳兆業廣場、遠洋劉娘府地塊、保利首開東壩地塊等高價項目將會陸續入市。

??廣州方面,據搜房網數據,121平方米至145平方米的大戶型房源在節前一周“一口氣”推出341套,146平方米以上大戶型更達513套,占廣州全市新增房源數的12.10%。

??在豪宅積極入市的帶動下,住宅市場的推盤量整體亦將在節後迎來一波上漲。多位開發商表示,市場需求有望在3月集中釋放,目前正積極備戰樓市“小陽春”。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-25/09285976160621602061995.shtml

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