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  潛江市城鄉規劃局政策法規科科長周傳虎告訴記者:這個地方我們是多次去停工,包括強行停工,甚至他做的時候我也查封過現場,但是,開發商,采取打遊擊的形式,我們人去瞭他停,然後他有時候晚上做,有時星期六星期天做,一直不予配合。

  潛江市城鄉規劃局政策法規科科長周傳虎說:形成事實瞭以後,我們有幾種措施,一種措施就是責令改正,補交罰款,另外一種就是限期拆除,當然他這個必須要是對規劃沒有重大的影響才能說是責令罰款,補辦手續。

  購房者周女士告訴記者:批6層我們蓋7層,批9層我們蓋10層,開發商就這樣很囂張跟我們說的。

  購房者小杜說:包括它的地基承載力,包括房子的結構,我們都存在疑問。



  樓盤工作人員說:如果規劃局不容許你建,早就拆瞭,還沒做起就已經拆瞭。

 湖北潛江:9層變15層

  記者:他一直都知道?

  【 點擊報名】11月16日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  (央視財經頻道《經濟信息聯播》)

  樓盤工作人員告訴記者:雅樂居規劃也是這樣規劃的,規劃批的是6+1,但它建的是7+1,房產證不照樣拿瞭。

湖北樓盤無視規劃違建高層 開發商稱關我什麼事

台南玉井土地貸款  記者:用什麼辦法辦下來的?新北市二胎

  在逃過瞭規劃部門的監管之後,東方花苑的違建房堂而皇之的進入銷售環節。對此,負責此環節監管的房管部門難道就沒有發現嗎?

  記者:這不相當於違建啊,房產證到時候能不能辦下來啊?規劃局知不知道你們屬於違建15層?

  樓盤工作人員告訴記者:他設計的時候,就是按15層設計的,但是規劃局隻批9層。



  最近,我們接到爆料稱,在湖北省的潛江市,一些樓盤無視規劃、任意長高。其中一個樓盤竟然從規劃的9層,違規建設到瞭15層,整整長高瞭近20米。

  為瞭進一步核實業主們反映的情況,記者以購房者的名義來到,位於潛江城區的東方花苑小區進行探訪,一位工作人員證實瞭違建的存在。

  樓盤工作人員告訴記者:這是開發商的事,就是交罰款嘛,我賺1000萬的話,交罰款500萬,開發商還是能賺一點

  湖北潛江:違建房公開銷售 如何逃過層層監管?

  樓盤違規超建,不僅破壞瞭城市整體規劃和協調,還會妨礙樓房的通風、采光等,直接降低業主的居住品質。對於這樣的違建房,從建設過程到銷售環節,又是如何逃過規劃、房產等相關部門的重重監管呢?

  為瞭瞭解該樓盤的規劃情況,記者首先來到潛江市城鄉規劃局,政策法規科的周科長告訴記者,東方花苑規劃獲批的層數是"9+1",即9層住宅加一層架空層。早在去年9月,他們就發現瞭該樓盤違規加層的情況,當時就下達瞭停工通知。

  購房者小杜說:開發商就說我們當時在售樓部貼的是規劃局許可的9層,你們為什麼還要買11層,關我什麼事。

  從去年9月發現違建,到15層都已經竣工完成,這麼長的時間裡,開發商的違建竟然一直沒能得到制止,如今,違建已成既成事實。

內容來自sina新聞

  樓盤無視規劃任意"長高"

  購房者周女士告訴記者:合同上面寫的是15層,我們收房的時候發現規劃局給他們規劃的是9層,這個房子我們買的,所有業主都不放心。

  樓盤工作人員說:他知道,就等著來罰款,規劃局跟你開罰款單1000萬,開發商說500萬,現在就存在一個討價還價的問題

  樓盤工作人員告訴記者:能,你放120個心。他知道啊,如果規劃局不容許你建,早就拆瞭,還沒做起就已經拆瞭。

  潛江市住房保障和房產管理局開發辦王詩鋒告訴記者:我的預售許可證跟他標的很清楚瞭,是一至九層,是一萬六千多方,這個是嚴格按照規劃來的。

  房管局工作人員介紹,違規超建的三層共計80套房子,不在預售許可的范圍內,屬於違法交易,因此,也不能到房管局備案登記、取得房產證等。但是,在東方花苑13層一位業主提供的購房資料中,卻有一份蓋有"潛江市房地產交易市場管理處"公章、明確為"登記費"的票據。

  潛江市住房保障和房產管理局開發辦王詩鋒說:屬於違規銷售瞭,應該怎麼處理,你找監察大隊。

  隨後,記者找到瞭負責"對違反商品房預售管理有關法律、法規的行為進行查處"的房產監察大隊,負責人卻給出瞭這樣的回答:9層跟14層,說實話,差距也不是蠻大,樹蔭底下平時走,不見得蠻容易看到。這個我們當時就沒過這個細(這是不是你們工作失職)你要說我失職你也可以這樣說

  違章建築是無法辦理房產證的。不過,最讓業主們擔心的是,樓盤是否存在安全隱患。

  秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"

  周女士所說的樓盤叫東方花苑,去年3月,她和開發商簽定瞭購房合同。可後來卻發現,這個樓盤的規劃審批隻有9層。這也就意味著,10到15層都屬於違建。

  記者從售樓部瞭解到,東方花苑三棟樓共200多套商品房,到現在已經賣得差不多瞭。樓盤工作人員還向記者透露,樓盤違規加層"長高"的情況,在潛江市並不少見。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/08052482464.shtml

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潘惠娟

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