潘惠娟

內容來自sina新聞

自住型商品房搖號公證 有北京購房資格即可購買

  北京將在今明兩年推出低於市場價30%的自住型商品房。該類型房產的購買資格沒有特殊限制，隻需要符合北京購房資格的傢庭都可以購買，如何保證公平購買成為關註焦點。

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  據記者從北京市住建委瞭解，此類房產主要是為滿足社會夾心層的住房需求，即購買商品房吃力，但又不夠資格申請保障房的傢庭。根據規定，兩類人群將能夠優先購買自住型商品房，第一為本市戶籍無房傢庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。第二為經濟適用住房、限價商品住房輪候傢庭。

  住建委相關負責人表示，開發商要在市住建委網站和銷售現場公示房屋套數、戶型、價格等信息，公示期不少於15天。此時，購房傢庭可提出購房申請，隨後按限購規定審核購房資格。

  "對於搖號的具體流程，我們還會出詳細的規定。會參照保障房等搖號的方式，全程公證肯定會有，還會考慮搖號現場須有人大代表、政協委員、購房傢庭代表來監督等措施。"

  此外，保障房輪候傢庭將會優先搖號，即在社會購買人群之前搖號。目前具體的搖號規則正在細化之中。

  此外，社會對於什麼樣的人有資格購買自住型房產仍然有很多疑惑。住建委相關負責人表示，區分能買不能買最關鍵的標準，是北京購房資格。如果傢庭能夠購買北京普通商品房，則表示可以購買自住型商品房。這和保障房申請還需要核定收入等不同，自住型商品房購買者不需要政府核定收入。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/08152472529.shtml