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內容來自sina新聞

2013年1-5月全國房地產投資26798億元 增長20.6%

  一、房地產開發投資完成情況

  2013年1-5月份,全國房地產開發投資26798億元,同比名義增長20.6%,增速比1-4月份回落0.5個百分點。其中,住宅投資18363億元,增長21.6%,增速提高0.3個百分點,占房地產開發投資的比重為68.5%。





  1-5月份,東部地區房地產開發投資15518億元,同比增長19.0%,增速比1-4月份回落1.2個百分點;中部地區房地產開發投資5445億元,增長21.8%,增速提高1.4個百分點;西部地區房地產開發投資5835億元,增長24.0%,增速回落0.5個百分點。

  1-5月份,房地產開發企業房屋施工面積523431萬平方米,同比增長16.0%,增速比1-4月份回落1.2個百分點;其中,住宅施工面積384717萬平方米,增長13.5%。房屋新開工面積73613萬平方米,增長1.0%,增速比1-4月份回落0.9個百分點;其中,住宅新開工面積54291萬平方米,增長0.8%。房屋竣工面積28745萬平方米,增長5.3%,增速回落1.3個百分點;其中,住宅竣工面積22204萬平方米,增長1.8%。

  1-5月份,房地產開發企業土地購置面積11756萬平方米,同比下降13.1%,降幅比1-4月份擴大4.5個百分點;土地成交價款2718億元,增長3.7%,增速比1-4月份回落6.9個百分點。





  二、商品房銷售和待售情況

  1-5月份,商品房銷售面積39118萬平方米,同比增長35.6%,增速比1-4月份回落2.4個百分點;其中,住宅銷售面積增長37.6%,辦公樓銷售面積增長35.5%,商業營業用房銷售面積增長11.8%。商品房銷售額25864億元,增長52.8%,增速比1-4月份回落7個百分點;其中,住宅銷售額增長56.8%,辦公樓銷售額增長53.7%,商業營業用房銷售額增長22.4%。





  1-5月份,東部地區商品房銷售面積20052萬平方米,同比增長42.2%,增速比1-4月份回落4.8個百分點;銷售額16482億元,增長60.7%,增速回落9.2個百分點。中部地區商品房銷售面積9498萬平方米,增長36.4%,增速回落1.3個百分點;銷售額4615億元,增長50.3%,增速回落5.3個百分點。西部地區商品房銷售面積9568萬平方米,增長22.8%,增速提高0.5個百分點;銷售額4767億元,增長32.4%,增速回落2.4個百分點。

  5月末,商品房待售面積42924萬平方米,比4月末增加336萬平方米。其中,住宅待售面積增加91萬平方米,辦公樓待售面積增加14萬平方米,商業營業用房待售面積增加161萬平方米。

 三、房地產開發企業到位資金情況

  1-5月份,房地產開發企業到位資金45115億元,同比增長32.0%,增速比1-4月份回落1.5個百分點。其中,國內貸款8051億元,增長27.9%;利用外資199億元,增長18.2%;自籌資金16588億元,增長14.3%;其他資金20277億元,增長53.7%。在其他資金中,定金及預收款12514億元,增長57.9%;個人按揭貸款5404億元,增長61.7%。





 四、房地產開發景氣指數

  5月份,房地產開發景氣指數(簡稱"國房景氣指數")為97.26,比上月回落0.09點。



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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-09/13352247864.shtml

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