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部門調查

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武漢綜治部門稱,膠囊房火熱主要是因為有市場需求,但膠囊房存在的安全隱患確實不容忽視。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]

隨後,記者走訪多處膠囊房,發現租房者多為剛參加工作不久的年輕人。

本報記者舒均 實習生劉澤敏 汪夢麗 攝影:記者王永勝

為何有人熱衷出租膠囊房?經調查,膠囊房存在龐大的利益鏈,甚至有中介公司專營膠囊房,年獲利超過100萬元。

膠囊房的火熱,與武漢的城中村改造也有極大關系。一名權威人士介紹,這幾年武漢拆掉的城中村住房約5000萬平方米,一些住戶和年輕的上班族,被迫轉移到小區租房,一套房每月房租要2000元至3000元不等,而合租膠囊房隻要650元至1000元不等,這對於月收入隻有3000元左右的年輕人來說,無疑很有吸引力,從而使得膠囊房呈遍地開花之勢。



江漢區綜治辦有關負責人稱,前幾天,他們在清理穗豐花園、菱角湖萬達和藍空·國粹香舍等小區的膠囊房時發現,將房子隔成膠囊房的,主要是做房屋租賃生意的中介,他們從房主手上以月租2000多元租來房子,再按面積的大小,將房子分隔成4至9間,賺取租金差價。

黃女士說,不過,因膠囊房存在安全隱患問題,她已與物業、社區簽訂整改協議,準備自行拆除分隔的膠囊房。

有中介專營膠囊房

“一套面積137平方米的房子隔斷出租,每月房租最高可收7000多元。”這名負責人稱。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/08295968535672246812214.shtml

房主自曝

套房分隔租金翻一番

昨日,傢住漢口航天雙城小區的黃女士自曝,傢中有兩套房,一套自住,另一套120平方米的房子用來出租。

“去年以前,這套三室兩廳的房子,一直以每月2000多元的價格出租。”黃女士說,看到小區一些業主,將房子分隔成膠囊房出租後,每月收取的租金多瞭不少,她花瞭2萬多元,對這套房子進行改造,將其隔成瞭6間15-20平方米不等的膠囊房,每間房按每月600-800元不等的價格對外出租,一個月租金則達到瞭4200元,相當於一套房收取的租金翻瞭一番。

“這已經算是便宜的瞭,現在租的膠囊房每月800元。”李梅說,以前,她與人合租一套兩室一廳的房子,每月租金1200元。即便這樣,房東仍不斷漲租金,無奈之下,她才找到現在住的房子。

楚天都市報訊

一些中介把轉租膠囊房當作產業。

昨日,在漢口穗豐花園小區租房的李梅(化名)告訴記者,她在武漢工作3年多時間,現在每月收入3000多元,每月收入的近三分之一付瞭房租。

內容來自sina新聞

調查中他們發現,中介公司中偉萬基在武漢多個小區承租瞭上百套商品房,然後改建成膠囊房轉租,成為“二房東”,初步估計每年賺取的利潤至少在100萬元以上。目前,武漢市房管局已對該公司下達瞭《行政處罰決定書》,對其違規行為作出罰款處罰。



膠囊房完全不愁租戶

中介批量轉租膠囊房 一年獲利上百萬

一些膠囊房房東則告訴記者,膠囊房完全不愁租戶,基本都是滿租。

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潘惠娟

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