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  香港樓市去年在特區政府調控措施下,交投平靜。由於部分地產商推優惠促銷,成功吸引客源。香港地產代理美聯物業6日表示,春節過後地產商將積極推新盤,二手樓價有下調壓力。

港地產商春節後積極推新盤 二手樓價有下調壓力

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-07/09112599290.shtml

  美聯集團副主席及副董事總經理黃靜怡表示,去年樓市淡靜,估計今年情況相若。去年由於地產商推出優惠及減價促銷,一手樓交投在第四季開始好轉。

  她指出,2013年上半年一手樓註冊量平建融高雄大社建融均每季為2212宗,下半年上升25.7%至平均每季2781宗,而第四季更達3963宗。預料春節過後,香港地產商會繼續積極推新盤,一手樓市場將再度活躍。

  黃靜怡表示,以往一手樓樓價一般較二手樓樓價高30%至40%,但去年第四季一手樓與二手樓價格差距降至0.2%。一手樓減價成功吸引客源,所以一手樓及二手樓銷售表現南轅北轍。

  去年上半年香港二手樓註冊量平均每季11520宗,下半年降18.6%至平均每季9373宗,第四季更隻有8296宗。黃靜怡認為,由於一手樓市場搶走客源,二手樓樓價將有下調壓力。今年香港整體樓價易跌難升,或跌5%至10%。

  香港特區政府為壓抑樓價過熱,去年推出一系列樓市調控措施,包括征收印花稅等,但10月中開始有地產商推出補貼印花稅優惠,刺激一手樓市交投。

內容來自sina新聞

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潘惠娟

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