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??相比去年12月開發商狂熱推貨促銷大戰,以及屢現“日光”,2015元旦的廣州樓市有點冷。據相關網站網數據中心統計,元旦期間(1日-4日)廣州開盤推新的有3個,開放樣板間的有3個。
??元旦無特別優惠
新聞來源http://gz.house.sina.com新竹土地貸款房貸.cn/news/2015-01-03/14565957036496585540421.shtml
元旦當天廣州僅3樓盤推新
??由於優惠力度縮水,郊區盤人氣也較國慶長假有所下降。在宏發廣場樓巴集散處,工作人員告訴記者,元旦假期坐車睇樓的市民不算特別多,有的樓巴上座率不到一半。
??記者在位於番禺的亞運城看到,該盤新推三期“天譽”組團,戶型涵蓋88-191平方米兩至四房,起價9500元/平方米。據該樓盤的銷售人員透露,120平方米以上有“3萬享9.5折”,120平方米以下“2萬享9.5折”,優惠力度不大。蘿崗地鐵盤蘿崗敏捷廣場在售loft公寓,毛坯均價1萬-1.1萬元/平方米,總價低至49萬元/套。此外,老城地鐵江景盤花語水岸,推出全新三棟精裝樓王,帶精裝修售價2.4萬-2.5萬元/平方米,有“3萬享10萬優惠”。總體而言,元旦期間並沒有特別的價格優惠或者折扣優惠。銷售人員坦言,元旦假期看樓市民的確比平時少瞭一些。
??受房貸新政、央行降息等影響,2014年終廣州樓市呈現翹尾走勢。不過前昨兩天,羊城晚報記者走訪發現,2015年元旦假期廣州樓市較為冷清,首日僅3盤推新,樓市顯然沒有2014年年底來得火熱。多數開發商顯得小心翼翼,雖有推出特價單位攬客,不過優惠力度則明顯“縮水”。
??近12萬套新貨將入市
??合富輝煌首席分析師黎文江表示,由於一些樓盤年底沖業績已經收尾,庫存量減少,導致優惠“縮水”,“2014年年底不少新盤沖業績銷量不錯,現在1月剛開始,還不著急,賣不賣也沒有太大影響,因此促銷力度減小也是正常的。”
??記者發現,經歷瞭彰化埔心土地貸款2014年的忙碌,廣州樓盤更多的是選擇在元旦期間進行休息調整,蓄勢以面對新一年的指標。
??據合富輝煌統計,未來一年將有近12萬套新貨入埔心土地貸款房貸市,供應紮堆外圍四區,剛需產品仍是供應絕對主力,且預計13宗地王入市,所以,想買房的市民今年選擇仍多。據相關網站網數據監控中心截至去年12月25日的統計,廣州2015年預計將有147個樓盤推新(包含住宅及商業項目),其中,全新盤43個,老盤加推104個。
??另據相關網站數據中心監測的最新數據顯示,去年廣州全市一手住宅成交71113套,同比下跌23%;均價則從前年的13278元/平方米上升至15014元/平方米,同比上升13%。
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內容來自sina新聞
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